Un evaluator va estima valoarea de piață a imobilului pe baza unei grile de criterii bine stabilite. Aceasta ia în considerare anul construcției, materialele folosite, zona în care este amplasat și posibilele riscuri pentru companiile finanțatoare și de asigurare. Evaluatorul va avea în vedere și tipul de încălzire și certificatul energetic al clădirii și gradul de izolare termică. Construcțiile aflate în vecinătate, vechimea instalațiilor și sistemele structurale sunt și ele parte din raportul unui evaluator.

Evaluarea unui imobil poate dura 1 zi pana la maxim 1 saptamana, în funcție de complexitatea raportului.. Specialiștii Fortuna Imobiliare îți pot da informații legate de acest proces în momentul în care vei începe achiziția unui imobil aflat în portofoliul nostru.

Evaluarea unui imobil trebuie să fie realizată de un evaluator autorizat ANEVAR (Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România). În cazul finanțării prin credit bancar sau atunci cand aceata trebuie sa aiba caracter oficial .

Atunci cand evaluarea are doar caracter informativ, atunci un expert in imobiliare va intocmi un raport pentru tine

Evaluatorul poate solicita diverse documente, în funcție de tipul proprietății imobiliare care urmează să fie evaluată. În cazul unui apartament sunt necesare următoarele acte: act de proprietate, încheiere de intabulare, extras cf , releveu cu stampila ANCPI sau realizat de o persoana agreata ANCPI, copie carte de identitate client. În anumite cazuri, este posibil ca evaluatorul să solicite un plan de încadrare în zonă, planul de amplasament și delimitare sau extrasul de carte funciară pentru informare. Specialiștii Fortuna Imobiliare te ajuta sa iti obtii aceste documente sau sa le identifici in dosarul actelor tale